Case ad una sterlina

Quello delle case abbandonate sta diventando un problema sempre più grave nell’area di Stoke-on-Trent, nello Staffordshire, perché gli edifici, spesso fatiscenti e al limite dell’abitabilità, attirano ladri e squatter, innalzando il tasso di criminalità della zona e diminuendo al contempo il tenore di vita degli abitanti. LA DELIBERA - Da qui l’idea del consiglio cittadino di riqualificare le proprietà disabitate soprattutto dell’area di Portland Street, Cobridge, Bond Street e Tunstall (ma il progetto riguarda tutte le case, visto che secondo le stime del 2011, sono ben 4.763 quelle abbandonate nell’area di Stoke), vendendole al prezzo simbolico di una sterlina: gli acquirenti devono solo impegnarsi a ristrutturare gli immobili, molti dei quali in condizioni davvero pessime, per renderli abitabili. E per farlo potranno usufruire di un mutuo a tasso agevolato fino a 30mila sterline. Non solo. Altra condizione imprescindibile alla vendita: i nuovi proprietari dovranno restare tali per almeno cinque anni, poi potranno rivedere le case. IL PIANO - Finanziato dalla città di Stoke e dal governo, il piano, del valore di 3 milioni di sterline, dovrà essere approvato alla fine dell’anno per diventare così operativo nel 2013. Come ribadito anche sul sito del consiglio cittadino, l’intento è quello di migliorare la qualità abitativa della zona, restituendo vita alle proprietà dismesse e vuote da tempo, per impedire così che diventino covi di bande criminali e di vandali. «Attualmente, la gente sta usando i cortili di queste case abbandonate come discarica – ha raccontato al Daily Mail il 72enne John Bannister, che vive in zona – o per atti di vandalismo e questo crea tutta una serie di comprensibili problemi. Ecco perché è necessario fare qualcosa, perché ci sono ben 18 case vuote solo in Bond Street». IL MERCATO - E il progetto piace anche a chi una casa sua in questo momento non ce l’ha e magari vive in affitto in una casa popolare in Denbigh Street, come il 50enne immigrato slovacco Gabriel Litavec, che spera di diventare proprietario di una delle abitazioni fatiscenti lungo la strada. «Questa è davvero una buona occasione per me» ha spiegato l’ex insegnante, diventato operaio per necessità. Ma se il mercato immobiliare di Stoke cerca un modo alternativo per rinascere, quello nazionale sembra destinato a non risollevarsi tanto in fretta, come conferma il crollo dei prezzi delle case registrato a luglio per la prima volta dall’anno scorso, mentre il livello delle transazioni ha segnato il secondo valore più basso su scala mensile dal 1995. Ecco perché non stupisce che a Ferryhill, nella contea di Durham, ci sia in vendita la casa più a buon mercato di tutta la Gran Bretagna: 2.500 sterline (pari a 3.150 euro) per un terratetto con due camere da letto, totalmente da ristrutturare ma «di grande potenzialità», come recita l’annuncio dell’agenzia. Malgrado il prezzo irrisorio, però, finora non ci sono state offerte: l’asta scadrà il prossimo 9 agosto.